Ascoli Piceno - Case popolari a Monticelli, nuovo step per uno tra i cantieri più attesi

Il Comune di Ascoli compie un nuovo passo nell'intervento di edilizia residenziale pubblica nell'area ex Anas di Monticelli. Con una determinazione dirigenziale del Settore Rigenerazione Urbana, è stata infatti approvata la liquidazione del quinto Stato di avanzamento lavori (Sal) per la costruzione di due edifici che ospiteranno complessivamente 27 alloggi Erp. Alla ditta esecutrice Scientia Srl sarà corrisposto un importo di 113.550,02 euro, comprensivo di Iva, relativo alle lavorazioni certificate fino al 15 giugno scorso. Il provvedimento rappresenta un ulteriore tassello di un'opera attesa da molti anni e inserita nel Contratto di Quartiere II di Monticelli, programma di riqualificazione urbana che punta a incrementare l'offerta di edilizia pubblica e a rigenerare una delle principali aree residenziali della città. L'intervento ha alle spalle un iter particolarmente lungo. Il progetto definitivo risale infatti al 2007, quando il Consiglio comunale approvò la realizzazione dei 27 alloggi con criteri di ecosostenibilità per un investimento di 3 milioni di euro. Negli anni successivi si sono susseguite convenzioni con l'allora Erap, aggiornamenti progettuali, una gara d'appalto andata deserta e una rimodulazione dell'opera che ha portato il valore complessivo dell'investimento a 5,5 milioni di euro. Le risorse arrivano da due fonti: 3 milioni di euro sono finanziati attraverso il Contratto di Quartiere II del Comune di Ascoli Piceno, mentre altri 2,5 milioni provengono dall'Erap Marche. L'appalto è stato aggiudicato nel marzo 2024 alla Scientia Srl di Forlì per un importo complessivo di circa 3,45 milioni di euro, comprensivo degli oneri per la sicurezza, con il contratto sottoscritto nell'aprile dello stesso anno. La determinazione evidenzia inoltre un aspetto finanziario rilevante: il pagamento del quinto Sal sarà anticipato dal Comune in attesa dell'erogazione di un'ulteriore quota del finanziamento regionale. Il protocollo d'intesa prevede infatti che il successivo acconto possa essere richiesto soltanto al raggiungimento del 50% delle opere certificate dal direttore dei lavori e dal responsabile del Contratto di Quartiere, soglia che, secondo quanto indicato nell'atto, non è ancora stata raggiunta. L'avanzamento dei lavori conferma comunque il progressivo sviluppo del cantiere destinato a realizzare nuovi alloggi di edilizia residenziale pubblica nell'area ex Anas, un intervento considerato strategico per ampliare l'offerta abitativa a canone sociale e completare il percorso di riqualificazione del quartiere Monticelli.