Ascoli Piceno - Riqualificazione ex Sime, verranno realizzati anche dei nuovi parcheggi

Ad Ascoli si riaccende il motore della rigenerazione urbana con il rilancio dell’area dell’ex Sime, complesso commerciale a due passi dal centro storico rimasto inutilizzato per quasi trent’anni.

Un vuoto nel cuore della città che ora si prepara a cambiare volto grazie al completamento dell’iter amministrativo legato al piano di recupero promosso dalla società proprietaria “M.&P. 1884 Ascoli srl”, già presentato nel 2019 e recepito dall’amministrazione comunale nel 2021. Il progetto segna un passaggio strategico per la riqualificazione di uno snodo urbano cruciale, non solo per la sua posizione a ridosso del centro, ma anche per le ricadute che potrà generare in termini di servizi, viabilità e sosta. La convenzione tra Comune e proprietà – della durata di dieci anni – consentirà di avviare concretamente gli interventi, aggiornando anche il quadro delle proprietà dopo la vendita di alcuni appartamenti inseriti nel piano. Cuore dell’operazione sarà la rinascita della struttura con destinazioni prevalentemente commerciali, affiancate in parte da funzioni residenziali, ma il valore aggiunto dell’intervento riguarda soprattutto le opere pubbliche collegate. In particolare, verrà potenziata in modo significativo la disponibilità di parcheggi, rispondendo a un’esigenza crescente emersa negli ultimi anni in quell’area della città. Sono infatti previsti due nuovi parcheggi ad uso pubblico: il primo occuperà una superficie di 915 metri quadrati, il secondo si estenderà su 1.238,37 metri quadrati. In base agli standard dimensionali, potranno offrire complessivamente tra 70 e 100 posti auto, contribuendo ad alleggerire la pressione sulla sosta in una zona strategica e molto frequentata. Le due aree avranno caratteristiche differenti: una diventerà di proprietà comunale, mentre l’altra resterà al soggetto privato. La gestione e la manutenzione del parcheggio pubblico saranno comunque a carico dell’attuatore, che potrà optare per una gestione diretta, anche con sistemi di accesso regolamentati e con possibilità di utilizzo gratuito o a pagamento. Non si esclude, in prospettiva, un eventuale trasferimento della seconda area al patrimonio comunale. Accanto ai parcheggi, il piano prevede ulteriori interventi di interesse collettivo. Sarà realizzata un’area verde attrezzata di oltre 550 metri quadrati, verrà modificato e ampliato un tratto di via Ariosto con la creazione di un nuovo marciapiede e opere di sistemazione paesaggistica, comprese porzioni collegate al parco fluviale. È inoltre previsto un ulteriore marciapiede che collegherà il ponte all’ingresso del complesso. L’insieme delle opere punta a restituire piena funzionalità a uno spazio rimasto per troppo tempo in stato di abbandono, trasformandolo in un polo rinnovato, meglio accessibile e dotato di servizi adeguati. Una riqualificazione che non riguarda soltanto un edificio, ma un intero comparto urbano, destinato a tornare protagonista nello sviluppo della città.