Areamare, PD: «Bene la volontà del Sindaco, ora servono atti concreti. La città non può perdere questa occasione»

San Benedetto del Tronto - Il prossimo 18 dicembre andranno all’asta i terreni “Areamare”, quasi dieci ettari suddivisi in due lotti: circa sette ettari tra via Mare e via Scarlatti e circa tre ettari tra via del Cacciatore e via Goffredo da Buglione, nei quartieri Mare e Sentina.

Parliamo di due delle poche grandi aree a est della ferrovia che possono diventare realmente disponibili per la città. Terreni che il Piano regolatore destina a verde, istruzione e servizi di quartiere e che, proprio per questo, rappresentano un patrimonio strategico per il futuro di San Benedetto del Tronto. La questione riguarda la qualità urbanistica futura della città: la disponibilità di aree per verde e servizi pubblici si sarebbe ormai ridotta al 35-40% di quanto previsto. Recuperarle in futuro potrebbe comportare costi di esproprio molto più elevati.

Areamare rappresenta oggi un’occasione particolarmente favorevole, anche perché, dopo l’asta deserta del giugno 2025, il prezzo base del lotto è sceso di oltre un terzo.

Da agosto, ossia da quando è uscita la notizia dell’asta, il Partito Democratico ha posto l’attenzione sul tema chiedendo all’amministrazione di valutare concretamente l’acquisizione delle aree. Nell’ultimo Consiglio comunale abbiamo presentato una mozione urgente, firmata dall’intera coalizione e approvata all’unanimità, per impegnare formalmente l’Amministrazione ad avviare l’iter per partecipare alle aste, vista anche la volontà espressa dal Sindaco.

Prendiamo quindi positivamente atto delle parole del Sindaco, che ha indicato Areamare, insieme all’ex area Olivieri, come uno dei «due spazi strategici» per la rigenerazione di Porto d’Ascoli. Consideriamo questa apertura un primo risultato della pressione politica e civica esercitata in queste settimane dal PD e dai quartieri.

Ma adesso alle parole devono seguire gli atti.

Nel programma di mandato si parla genericamente di acquisizione di aree strategiche, senza citare Areamare. Inoltre si è persa l’occasione di portare in consiglio, già venerdì scorso, alcuni atti previsti dall’iter, tra cui l’inserimento dell’acquisto di Areamare nel DUP, così come fatto per i lavori di progettazione di Via Lombroso.

A poco più di quaranta giorni dall’asta restano ancora da definire modalità, risorse finanziarie e passaggi amministrativi necessari alla partecipazione del Comune. Su una scelta di questa importanza le intenzioni, per quanto positive, non sono sufficienti.

Non possiamo ripetere l’errore dell’area Brancadoro: 19 ettari destinati a verde pubblico che il Comune non acquisì e che nel 2023 furono acquistati da un privato per circa 2 milioni di euro. Un privato che, come vediamo ora, da allora non ha smesso di tentare di ottenere il cambio di destinazione d’uso dell’area. Con Areamare non possiamo perdere un’altra occasione strategica per la città.

Parallelamente all'iniziativa istituzionale, il PD ha avviato un confronto con i Comitati di Quartiere Sentina e Mare. Nell’incontro di venerdì 6 novembre abbiamo illustrato il percorso amministrativo necessario per l’eventuale partecipazione del Comune all’asta e ascoltato le valutazioni dei quartieri. È emersa una posizione molto chiara: contrarietà a nuova cementificazione e volontà di vedere quelle aree acquisite al patrimonio pubblico.

L’acquisto da parte del Comune rappresenterebbe la garanzia più forte affinché quei terreni possano rimanere al servizio della collettività e diventare parte di una visione complessiva per Porto d’Ascoli.

Per questo chiediamo all’amministrazione comunale di procedere rapidamente con una delibera di indirizzo, l’individuazione della necessaria copertura finanziaria in bilancio e la tempestiva informazione del Consiglio comunale, coinvolgendo contestualmente i Comitati di Quartiere nella discussione sul futuro delle aree.

Governare significa anticipare i problemi prima che diventino emergenze e saper cogliere le opportunità quando si presentano. Su Areamare il tempo delle dichiarazioni deve ora lasciare spazio alle decisioni. È un’occasione strategica che San Benedetto del Tronto non può permettersi di perdere